契税滞纳金怎么算 契税缴纳滞纳金怎么算

摘要： 契税滞纳金怎么算契税滞纳金是由房产买卖双方在签订买卖合同时产*的滞纳金。目前，中国法律规定，买房者可以付清欠款和滞纳金一起使用，其中滞纳金的比例取决于缴纳时间的长短。一般来说，契税...

契税滞纳金怎么算

契税滞纳金是由房产买卖双方在签订买卖合同时产*的滞纳金。目前，中国法律规定，买房者可以付清欠款和滞纳金一起使用，其中滞纳金的比例取决于缴纳时间的长短。

一般来说，契税滞纳金的计算方法是：

首先，计算每天滞纳金是首付总额的0.05‰，即滞纳金的总金额等于每天滞纳金乘以延迟缴纳的总天数。

其次，查询最高滞纳金限额。中国法律规定，买房者滞纳金的最高金额不得超过首付款的30%，超出部分将不再计算滞纳金。

最后，根据第一步和第二步的计算结果，计算滞纳金的实际金额。如果滞纳金总额超过最高滞纳金限额，则实际滞纳金金额=最高滞纳金限额；如果滞纳金总额不超过最高滞纳金限额，则实际滞纳金金额=实际滞纳金总额。

在征税的过程中，买方可以选择两种付款方式，一种是同时付清分期付款，另一种是先付清首期付款，滞纳金以及后续分期付款。

付款后，买方需要向房屋买卖双方签订《房屋买卖滞纳金缴纳证明》，缴纳后才能进行受理备案和契税申报。

同时，买方需要被缴纳滞纳金双方都应按照上述规定交纳滞纳金，交易结束后可将收据提交至当地房管部门。

总之，考虑到契税滞纳金的计算方法和其他相关的缴纳要求，在购房的过程中买方应该仔细阅读买卖合同，把握契税滞纳金的计算方法和缴纳要求，并办理相关手续，以防止滞纳金的积累。

契税缴纳滞纳金怎么算

《契税缴纳滞纳金怎么算》

一、定义：

契税是指由出让人或受让人在承受或出让不动产时，按照国家税收法律、规定在买卖合同金额百分之十以内向财政部门缴纳的税款。而滞纳金就是因未及时缴纳上述税款所拖欠数额及其产*的费用，*括逾期未付的税款及附交的滞纳金。

二、缴税期限及滞纳金计算：

（1）常规期限：

契税是在不动产买卖交易完成后，应当在60日内由业主支付，其中买卖双方在发*变更时，应当当场支付契税。

（2）超期缴纳期限及超期滞纳金计算：

超期期限即超过60日后的期限缴纳契税，超期不付的话，到第61日起按每日千分之五的滞纳金计算，即滞纳金=（未缴纳税款数额÷1万）×（第61日起到实际发票日）×5‰。

三、一般缴税方式：

（1）申报办理：

买卖双方均应当向税务机关申请办理契税，根据有关规定完成申报，取得税务机关开具的契税预缴证明。

（2）支付办理：

以银行支付的方式进行，买卖双方均须经过税务机关办理契税缴纳手续，取得税务网上支付确认凭证后再由支付第三方进行缴纳。